Obras civiles
Edificamos y remodelamos con control técnico en cada partida, para que tu obra llegue a la recepción en el plazo y el presupuesto acordados.
Descripción del servicio
Ejecutamos edificaciones nuevas, remodelaciones, ampliaciones y demoliciones, incluidas instalaciones eléctricas y sanitarias, sistemas en drywall y melamina, y acabados. Antes de empezar revisamos planos y metrados para detectar incompatibilidades cuando corregirlas todavía es barato, y controlamos cada partida con topografía y ensayos de materiales. Trabajamos para el sector privado y para entidades públicas.
Nuestras soluciones y beneficios
- Revisión de planos y metrados previa
- Obra coordinada con estructuras e instalaciones
- Control topográfico de ejes y niveles
- Ensayos de materiales en obra
- Cronograma con ruta crítica
- Residente e ingenieros colegiados
- Registro en cuaderno de obra
- Planos as built y dossier de calidad
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Estamos listos para orientarte técnicamente y resolver cualquier consulta sobre tu proyecto de ingeniería.
958 797 498
ibratcompany@gmail.com
Así desarrollamos cada proyecto
De los Planos a la Recepción de Obra
Tres fases con entregables definidos, para que sepas qué recibes y cuándo.
Detectamos inconsistencias en planos, metrados y especificaciones antes de abrir zanja.
Cronograma con hitos, control topográfico y ensayos de materiales en cada etapa.
Entregamos planos as built, protocolos y dossier de calidad para la recepción.
Preguntas frecuentes
Lo que más preocupa a un residente o gerente antes de contratar una obra.
¿Y si al empezar descubren que el terreno no es como decían los planos?
Es más común de lo que parece: muchos sobrecostos nacen de errores en el expediente técnico, no de la obra en sí. Por eso revisamos planos y terreno antes de mover un solo equipo. Si aparece una diferencia, la dejamos por escrito en el cuaderno de obra, con un informe técnico que la explique. Así el costo extra, si existe, está sustentado y tú sabes por qué lo pagas, en lugar de recibir un cobro sorpresa a mitad de obra.
¿Cómo sé que la obra no se va a hundir o fallar después de entregada?
Las fallas que más se ven en Piura vienen de rellenos mal compactados: se ven bien el día de la entrega y se hunden con las primeras lluvias. Nosotros probamos el relleno capa por capa y guardamos los resultados antes de taparlo. Si alguien te pregunta mañana cómo se hizo esa partida, tienes la prueba en papel, no solo nuestra palabra.
¿Qué pasa con mi obra si llueve?
En Piura la lluvia no es un imprevisto, es parte del calendario. Programamos los trabajos más delicados, como movimiento de tierras y vaciados de concreto, fuera de la temporada de lluvias, y dejamos drenaje provisional para proteger lo ya avanzado. Si aun así hay que parar, cada día perdido queda registrado en el cuaderno de obra. Eso te permite pedir una ampliación de plazo bien sustentada y evitar penalidades por un atraso que no fue culpa tuya.
¿Quién responde si aparece una falla después de la entrega?
Nosotros, durante el plazo que fije el contrato. Como referencia, en una obra del Gobierno Regional de Piura ese plazo fue de 7 años. Cuando hay un desacuerdo sobre una falla, suele resolverse por conciliación o arbitraje, y ahí gana quien tiene documentos. Por eso al cerrar la obra te entregamos una carpeta completa con los resultados de pruebas, los controles de calidad y los planos finales de cómo quedó construido todo.
¿Pueden parar mi obra por una inspección laboral?
Sí, y puede pasar aunque la construcción esté perfecta. En una obra del Banco de la Nación en Piura, Sunafil encontró observaciones en dos partidas y ordenó parar esos trabajos tres días hábiles. Para que eso no te cueste semanas, mantenemos los requisitos de seguridad al día y corregimos cualquier observación de inmediato, sin que se detenga el resto de la obra.